<\/p>\n\n
Dit d’una manera molt senzilla, en la seva declaraci\u00f3 d’Hisenda de l’any\nseg\u00fcent a produir-se la compravenda, deur\u00e0 vost\u00e8 pagar un impost sobre la\nguany patrimonial, que rondar\u00e0 entre el 19% al 23% de la difer\u00e8ncia entre el\nque a vost\u00e8 li va costar la propietat en comprar-la i el que va cobrar per ella al\nvendre-la. \u00c9s a dir, un impost sobre el guany aconseguit.<\/p>\n\n
Podem deduir-nos alguna despesa i aix\u00ed\npagar menys?<\/strong><\/p>\n\n Aqu\u00ed arriben les bones not\u00edcies. La llei reguladora de l’IRPF permet incloure\ncom a despeses de la compra i per tant dedu\u00efbles de la base de c\u00e0lcul per al\nimpost patrimonial, a m\u00e9s de les despeses del notari, registre de la\npropietat, gestoria, l’Impost de Transmissions Patrimonials o I.V. A. en\ncas de compra d’habitatge nou aix\u00ed com l’Impost de Successions i\nDonacions en el seu cas, totes aquelles obres realitzades i justificables\ndocumentalment, que siguin acceptables per la DGT (Direcci\u00f3 General de Tributs).<\/p>\n\n Referent a aix\u00f2 la DGT aclareix quals poden ser inclosos, i resumits de\nuna manera succinta, serien tots aquells que millorin substancialment la qualitat\nde l’habitatge, com en el cas d’una reforma integral (arreglo canonades,\nsistema el\u00e8ctric, s\u00f2ls, sostres, finestres, fusteria interior, banys,\ncuines, etc.). Igualment estarien incloses en el cas de casa unifamiliars,\nl’ampliaci\u00f3 de la superf\u00edcie \u00fatil de l’habitatge principal, o les noves\nconstruccions dins de la propietat (garatge, magatzem, etc.)<\/p>\n\n Per\u00f2 no tot val<\/strong><\/p>\n\n Per exemple, les obres de reparaci\u00f3 i manteniment normal de l’habitatge,\nno estarien incloses entre les partides dedu\u00efbles, ja que es tracten de\nactuacions destinades a la normal conservaci\u00f3 de la propietat i no a l’augment\nsubstancial del seu valor.<\/p>\n\n En conclusi\u00f3, si vost\u00e8 vendr\u00e0 el seu habitatge, s\u00e0piga que pot tenir\ndret a una s\u00e8rie de deduccions importants. Per\u00f2 no la hi jugui. Acudeixi a\nun professional immobiliari, qui l’assessorar\u00e0 adequadament sobre tots els\naspectes, no solament relacionats directament amb la venda, sin\u00f3 tamb\u00e9 amb\nels seus drets i obligacions tribut\u00e0ries. Evitar\u00e0 sorpreses i guanyar\u00e0\ntranquil\u00b7litat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dit d’una manera molt senzilla, en la seva declaraci\u00f3 d’Hisenda de l’any seg\u00fcent a produir-se la compravenda, deur\u00e0 vost\u00e8 pagar un impost sobre la guany patrimonial, que rondar\u00e0 entre el 19% al 23% de la difer\u00e8ncia entre el que a vost\u00e8 li va costar la propietat en comprar-la i el que va cobrar per ella al vendre-la. \u00c9s a dir, un impost sobre el guany aconseguit. Podem deduir-nos alguna despesa i aix\u00ed pagar menys? Aqu\u00ed arriben les bones not\u00edcies. La llei reguladora de l’IRPF permet incloure com a despeses de la compra i per tant dedu\u00efbles de la base de c\u00e0lcul per al impost patrimonial, a m\u00e9s de les despeses del notari, registre de la propietat, gestoria, l’Impost de Transmissions Patrimonials o I.V. A. en cas de compra d’habitatge nou aix\u00ed com l’Impost de Successions i Donacions en el seu cas, totes aquelles obres realitzades i justificables documentalment, que siguin acceptables per la DGT (Direcci\u00f3 General de Tributs). Referent a aix\u00f2 la DGT aclareix quals poden ser inclosos, i resumits de una manera succinta, serien tots aquells que millorin substancialment la qualitat de l’habitatge, com en el cas d’una reforma integral (arreglo canonades, sistema el\u00e8ctric, s\u00f2ls, sostres, finestres, fusteria interior, banys, cuines, etc.). Igualment estarien incloses en el cas de casa unifamiliars, l’ampliaci\u00f3 de la superf\u00edcie \u00fatil de l’habitatge principal, o les noves construccions dins de la propietat (garatge, magatzem, etc.) Per\u00f2 no tot val Per exemple, les obres de reparaci\u00f3 i manteniment normal de l’habitatge, no estarien incloses entre les partides dedu\u00efbles, ja que es tracten de actuacions destinades a la normal conservaci\u00f3 de la propietat i no a l’augment substancial del seu valor. En conclusi\u00f3, si vost\u00e8 vendr\u00e0 el seu habitatge, s\u00e0piga que pot tenir dret a una s\u00e8rie de deduccions importants. Per\u00f2 no la hi jugui. Acudeixi a un professional immobiliari, qui l’assessorar\u00e0 adequadament sobre tots els aspectes, no solament relacionats directament amb la venda, sin\u00f3 tamb\u00e9 amb els seus drets i obligacions tribut\u00e0ries. Evitar\u00e0 sorpreses i guanyar\u00e0 tranquil\u00b7litat.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2482,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[115],"tags":[],"class_list":["post-2535","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies"],"yoast_head":"\n