Personal shopper inmobiliario: Una opció intel·ligent per als compradors

QUÈ ÉS UN PERSONAL SHOPPER

Per als quals fugim d’anglicismes, un personal shopper és senzillament un professional immobiliari que s’encarrega de buscar i en molts casos aconseguir l’habitatge dels nostres somnis, d’acord amb uns termes i pactes prèviament acordats.

COM FUNCIONA AQUEST SERVEI

Aquest professional té com a objectiu trobar l’immoble que el seu client desitja, negociar el preu de compra i aconseguir-lo en les millors condicions. I és que no hem d’oblidar que la compra d’un habitatge és per a la majoria de les persones, la major inversió que realitzarà, no sols econòmica, sinó també emocional i sentimental.

L’expert pot albirar aspectes de la propietat que a un comprador ocasional es li poden passar inadvertits o que no podrà valorar correctament per mancar de els deguts elements de comparació i de la necessària experiència, com ara el preu, la zona, els transports, els serveis disponibles, la previsible revaloració o depreciació del barri, els possibles plans municipals de urbanisme que afectaran la zona, etc.

VAL LA PENA?

Els beneficis d’aquest servei són molts i variats. Per a començar ens estalviarà un temps preciós en el relacionat amb la cerca del seu futur habitatge. Li evitarà molts disgustos (vicis ocults, vesses pendents, tributs pendents de pagament, falta de cèdula d’habitabilitat, inexistència de certificat d’eficiència energètica, etc.). S’ocuparà d’obtenir la documentació necessària per a garantir que la propietat estigui lliure de càrregues i compleix amb el que s’estableix per la normativa sobre habitatge.

I el que és més important encara, gestionarà per nosaltres el preu de compra, i és que com conocedor profesional del mercado inmobiliario, con su experiencia y medios de consulta disponibles, estarà en la millor posició per a establir el preu adequat, i una vegada fet això, negociarà en el nostre nom fins a aconseguir el millor preu possible.

Aquesta gestió significarà un estalvi sobre el preu de sortida de diversos milers d’euros, que si haguéssim realitzat nosaltres a nivell particular difícilment aconseguiríem, al marge del temps emprat o els embolics o enfrontaments entre parts, en els quals hauríem incorregut.

Perquè afirmem que és millor comprar a través d’un personal shopper?. Perquè l’experiència demostra que en la adquisició d’un bé de grandària capital, implica aspectes emocionals i il·lusions, que a vegades, impedeix la freda capacitat de negociació que un professional sí que té. De fet, segons algunes estadístiques fins al 20% de els compradors particulars es penedeixen de la compra realitzada, ja que reconeixen que no van tenir ni el coneixement precís, ni van dedicar el temps necessari per a tan important decisió.

ES UN SERVEI CAR?

La resposta és clara i contundent, no és car. I ho afirmem així, perquè els honoraris que fixem amb el nostre personal shopper poden variar en funció de la dificultat de l’encàrrec o de la quantia de la compra, o bé ser un import fix, però en tot cas, l’estalvi que aconseguirem sobre el preu de venda gràcies al seu art negociador, el temps que estalviarem en interminables tràmits i consultes, i la tranquil·litat que ens donarà l’haver encertat amb la compra, això no té preu.

EN CONCLUSIÓ.

Si està buscant una nova llar, aquesta és una bona alternativa al tracte habitual de les immobiliàries tradicionals, i que li brindarà a canvi d’un cost molt raonable un servei premiun.

En Grup 90 posem a la seva disposició el nostre servei de Personal Shopper. Informi’s sense compromís.