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El Ejecutivo obligará a la banca a explicar con un detalle inédito hasta la última condición del préstamo hipotecario, pero la llave la tendrá el fedatario público, ya que el borrador la norma establece que «no podrá otorgar el acta» si detecta incumplimientos del procedimiento en la fase precontractual. La reforma hipotecaria que ultima el […]

El sector inmobiliario se está recuperando a un ritmo moderado pero ascendente. Y el comprador actual de vivienda residencial se está reinventando a si mismo, se ha vuelto más exigente e informado. Teniendo estas premisas en cuentas ha comenzado una nueva promoción de viviendas en el Parc del Aigua, una zona en clara consolidación de la […]

El Pleno de la Sala IV del Tribunal Supremo ha establecido en una sentencia que las empresas no están obligadas a llevar un registro de la jornada diaria de toda la plantilla para comprobar el cumplimiento de la jornada laboral y horarios pactados, y sólo deben llevar un registro de horas extras realizadas.  Sí que […]

El sistema publico de la  Seguridad Social  tiene una previsión de cierre del año  2016 con un déficit de 19.000 millones. Los economistas y centros de estudios del sector , pronostican que habrá una  pérdida de poder adquisitivo de alrededor del  18% de la pensión en la próxima década, que además ira aumentando con el paso de los años […]

Hasta el momento, cuando se transmitía una finca (ya sea por compraventa, donación, herencias, etc.) los consistorios cobraban el Impuesto sobre el Incremento de Valor sobre los Terrenos de Naturaleza Urbana,  teniendo en consideración únicamente los datos catastrales de la finca para identificar si existía o no incremento en el valor del bien objeto. A […]

Los gastos asociados a la firma de la hipoteca también están en el punto de mira de los tribunales y pueden generar un coste para el sector que está siendo excesivamente infravalorado por el mercado y por las propias entidades financieras, según apunta un informe de Kepler Cheuvreux. En su defensa, los bancos argumentan que […]

En la presentación del estudio «La salud financiera del sistema público de pensiones»  realizado por La Fundación de Estudios de Economía Aplicada se advierte  que las pensiones están condenadas a quedar prácticamente congeladas hasta el año 2060, con aumentos de solo el 0,25%. A la vista de estas perspectivas , es evidente que hay que […]

El Pleno de la Sala Primera, de lo  Civil, del Tribunal Supremo, al resolver un recurso de casación del BBVA, ha adaptado la jurisprudencia de la Sala sobre la retroactividad de la nulidad de las cláusulas suelo a las sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de 21 de diciembre de 2016. En consecuencia, la Sala ha decidido confirmar la sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona que acordaba la retroactividad total. Fuente Síntesis Diaria. Esta sentencia confirma que se podrá reclamar lo pagado indebidamente desde el inicio de la vida de la hipoteca. En GRUP 90 ADVOCATS podemos reclamar al banco lo que ha pagado de más, y en caso de que no haya acuerdo, interponer la […]

El Euríbor a doce meses cumple un año en negativo en tasa mensual, y con la expectativa de cerrar el presente ejercicio ligeramente en positivo, en el 0,05 %, según las estimaciones de Banco Sabadell y Bankinter. Está previsto que a lo largo del primer semestre del año entre en funcionamiento el Euríbor Plus, que sustituirá al actual Euríbor a 12 meses como índice de referencia de los préstamos hipotecarios y supondrá una mejora del […]

El pasado viernes día 27 de Enero, el Consejo de Ministros aprobó un decreto ley, publicado el pasado sábado en el Boletín Oficial del Estado (BOE), que articula el procedimiento extrajudicial por el que los bancos deberán negociar con sus clientes el reintegro, preferentemente en efectivo, del dinero que les hayan cobrado indebidamente con retroactividad total, como […]

Economía trabaja en una nueva ley hipotecaria, que previsiblemente saldrá a la luz en mayo, que quiere incrementar la transparencia de los contratos hipotecarios. El objetivo es aclarar “el fondo y la forma”, según Guindos, de todas las cláusulas de la hipoteca antes de firmarla. Se tratará de una nueva norma que llegará por la […]

SALARI MÍNIM INTERPROFESSIONAL (SMI) 2017   El  Reial Decret 742/2016, publicat al BOE del 31 de desembre, fixa la quantia del             salari mínim interprofessional per a l’any 2017, en 23,59 €/dia o 707,70 €/mes que suposa un increment del 8% respecte de les vigents durant l’any anterior, i 9.907,80 € en còmput anual.   Per […]